Política de Privacidade — n8npost (Aplicativo Miguel Lobo)
Esta Política de Privacidade descreve como o aplicativo n8npost (também referido como "Aplicativo Miguel Lobo", "nós", "nosso" ou "Aplicativo"), operado por Miguel Lobo Consultoria Imobiliária através do site www.miguellobo.com.br, coleta, utiliza, armazena e protege informações. Valorizamos sua privacidade e cumprimos a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados — Lei nº 13.709/2018) e padrões globais como GDPR.
O n8npost é uma ferramenta de automação de publicações de conteúdo promocional imobiliário em plataformas de redes sociais, incluindo TikTok, LinkedIn, Instagram Threads e Facebook, por meio de suas APIs oficiais.
1. Dados Coletados
O aplicativo n8npost (Aplicativo Miguel Lobo) coleta dados mínimos necessários para sua operação:
- Logs de acesso ao Site: endereço IP anônimo, tipo de navegador, páginas visitadas — coletados automaticamente para fins estatísticos e de segurança.
- Credenciais de API: tokens OAuth 2.0 para autenticação com plataformas de terceiros (TikTok, LinkedIn, Meta). Estes são armazenados de forma segura e utilizados exclusivamente para publicações automáticas.
Importante: O n8npost NÃO coleta, armazena, processa ou compartilha dados pessoais de usuários finais das plataformas integradas (TikTok, LinkedIn, Instagram, Facebook). Não coletamos nomes, e-mails, números telefônicos, preferências ou qualquer outro dado pessoal de seguidores ou espectadores do conteúdo publicado.
2. Integração com TikTok — Tratamento de Dados
O n8npost utiliza a TikTok API for Developers com os seguintes escopos mínimos:
video.upload — permite o upload de arquivos de vídeo para a conta TikTok vinculada.video.publish — permite a publicação de vídeos na conta TikTok vinculada.user.info.basic — permite verificar a titularidade do perfil TikTok vinculado (leitura mínima). Nenhum dado pessoal do usuário TikTok é armazenado ou retido.
Declaração de conformidade TikTok:
3. Integração com WhatsApp Business Platform (Meta Cloud API)
Miguel Lobo — Corretor de Imóveis opera um número comercial de WhatsApp através da WhatsApp Business Platform (Cloud API), oferecida pela Meta, para atendimento a clientes e leads interessados em imóveis.
- Dados coletados via WhatsApp: nome e número de telefone informados na conversa, e o conteúdo das mensagens trocadas (texto, imagens, documentos e áudios), quando enviados voluntariamente pelo contato.
- Finalidade: dar continuidade ao atendimento imobiliário — responder dúvidas, agendar visitas, enviar informações sobre empreendimentos e lembretes de compromissos já marcados.
- Atendimento assistido por IA: parte das respostas iniciais pode ser gerada por um assistente de inteligência artificial, com atendimento humano disponível a qualquer momento, a critério do corretor.
- Modelos de mensagem (Message Templates): confirmações de visita, lembretes e reengajamento seguem modelos pré-aprovados pela Meta, exigidos para comunicação fora da janela de atendimento de 24 horas.
- Retenção: o histórico de conversa é mantido enquanto durar o relacionamento comercial, podendo ser excluído a pedido — veja nossas Instruções de Exclusão de Dados.
- Conformidade: esta integração segue as Políticas da Plataforma WhatsApp Business e os Meta Platform Terms.
4. Conformidade com Demais Plataformas
- LinkedIn: Uso mínimo de dados conforme Política de Privacidade LinkedIn e API Terms. Sem coleta de dados pessoais de usuários.
- Meta (Instagram / Threads / Facebook): Sem dados pessoais de usuários. Conformidade com Meta Platform Terms e Data Use Checkup anual.
5. Finalidade do Uso de Dados
Os dados coletados pelo n8npost são usados exclusivamente para:
- Operar o Site www.miguellobo.com.br e garantir sua segurança.
- Autenticar e autorizar publicações automáticas nas plataformas de redes sociais.
- Verificar a titularidade das contas de redes sociais vinculadas.
- Gerar e publicar vídeos promocionais imobiliários.
Não vendemos, alugamos ou compartilhamos dados com terceiros além das APIs necessárias para a operação do Aplicativo.
6. Cookies e Tecnologias de Rastreamento
Utilizamos apenas cookies essenciais ao funcionamento do Site. Não utilizamos cookies de rastreamento, cookies de publicidade ou pixels de remarketing. Nenhum dado é compartilhado com redes de publicidade.
7. Segurança e Retenção de Dados
- Criptografia: Tokens OAuth e credenciais de API são armazenados com criptografia.
- Acesso restrito: Apenas o administrador do site tem acesso às credenciais de integração.
- Retenção mínima: Dados são mantidos pelo período mínimo necessário para a operação do serviço. Logs de acesso são excluídos periodicamente.
- Sem armazenamento de dados de usuários de plataformas: O n8npost não retém nenhum dado lido via APIs de terceiros.
8. Seus Direitos (LGPD)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018), você tem direito a:
- Acesso: Solicitar informações sobre quais dados seus possuímos.
- Correção: Solicitar a correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
- Exclusão: Solicitar a eliminação de dados pessoais tratados com o seu consentimento.
- Portabilidade: Solicitar a portabilidade dos seus dados a outro fornecedor de serviço.
- Revogação do consentimento: Revogar seu consentimento a qualquer momento.
- Oposição: Opor-se ao tratamento de dados quando feito em desacordo com a LGPD.
Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato conosco:
Controlador de Dados: Miguel Lobo Consultoria Imobiliária
E-mail: corretor@miguellobo.com.br | Telefone: (24) 99228-9339
9. Alterações nesta Política
Podemos atualizar esta Política de Privacidade a qualquer momento. Alterações serão publicadas nesta página com a data de atualização. O uso continuado do Site e/ou do Aplicativo n8npost após alterações constitui aceitação da nova Política.
10. Lei Aplicável e Contato
Esta Política é regida pelas leis da República Federativa do Brasil, em especial a LGPD (Lei nº 13.709/2018).
Consulte também nossos Termos de Serviço.
Contato: corretor@miguellobo.com.br | (24) 99228-9339
Privacy Policy — n8npost (Aplicativo Miguel Lobo)
This Privacy Policy describes how the n8npost application (also referred to as "Aplicativo Miguel Lobo", "we", "our", or "the App"), operated by Miguel Lobo Real Estate Consultancy through the website www.miguellobo.com.br, collects, uses, stores, and protects information. We value your privacy and comply with LGPD (Brazilian General Data Protection Law — Law No. 13,709/2018) and global standards like GDPR.
n8npost is an automation tool for publishing promotional real estate content on social media platforms, including TikTok, LinkedIn, Instagram Threads, and Facebook, through their official APIs.
1. Data Collected
The n8npost (Aplicativo Miguel Lobo) app collects minimal data necessary for its operation:
- Site access logs: anonymized IP address, browser type, pages visited — collected automatically for statistical and security purposes.
- API credentials: OAuth 2.0 tokens for authentication with third-party platforms (TikTok, LinkedIn, Meta). These are securely stored and used exclusively for automated publishing.
Important: n8npost does NOT collect, store, process, or share personal data of end users of integrated platforms (TikTok, LinkedIn, Instagram, Facebook). We do not collect names, emails, phone numbers, preferences, or any other personal data from followers or viewers of published content.
2. TikTok Integration — Data Handling
n8npost uses the TikTok API for Developers with the following minimal scopes:
video.upload — allows uploading video files to the linked TikTok account.video.publish — allows publishing videos on the linked TikTok account.user.info.basic — allows verifying ownership of the linked TikTok profile (read-only). No personal data from TikTok users is stored or retained.
TikTok compliance statement:
- n8npost does not collect, store, or share personal data of TikTok users.
- All data accessed via API is used exclusively for its stated purpose (publishing promotional real estate videos).
- We do not sell, rent, or share data with third parties beyond what is necessary to operate integrations with official APIs.
- Content is published as private until TikTok audit approval.
- We fully comply with TikTok App Review Guidelines, the TikTok Developer Privacy Policy, and the TikTok API Terms of Service.
3. WhatsApp Business Platform Integration (Meta Cloud API)
Miguel Lobo — Real Estate Broker operates a business WhatsApp number through the WhatsApp Business Platform (Cloud API), provided by Meta, to assist clients and leads interested in real estate.
- Data collected via WhatsApp: name and phone number provided during the conversation, and the content of exchanged messages (text, images, documents, and audio), when voluntarily sent by the contact.
- Purpose: to continue real estate assistance — answering questions, scheduling visits, sending information about developments, and reminders for already-scheduled appointments.
- AI-assisted service: part of the initial responses may be generated by an artificial intelligence assistant, with human attendance available at any time, at the broker's discretion.
- Message Templates: visit confirmations, reminders, and re-engagement messages follow Meta-approved templates, required for communication outside the 24-hour customer service window.
- Retention: conversation history is kept for as long as the business relationship lasts, and may be deleted upon request — see our Data Deletion Instructions.
- Compliance: this integration follows the WhatsApp Business Platform Policies and the Meta Platform Terms.
4. Compliance with Other Platforms
- LinkedIn: Minimal data use per LinkedIn Privacy Policy and API Terms. No end-user personal data collected.
- Meta (Instagram / Threads / Facebook): No user personal data. Adheres to Meta Platform Terms and annual Data Use Checkup.
5. Purpose of Data Use
Data collected by n8npost is used exclusively for:
- Operating the www.miguellobo.com.br Site and ensuring its security.
- Authenticating and authorizing automated posts on social media platforms.
- Verifying ownership of linked social media accounts.
- Generating and publishing promotional real estate videos.
We do not sell, rent, or share data with third parties beyond the APIs necessary for App operation.
6. Cookies and Tracking Technologies
We use only essential cookies for Site functionality. We do not use tracking cookies, advertising cookies, or remarketing pixels. No data is shared with advertising networks.
7. Data Security and Retention
- Encryption: OAuth tokens and API credentials are stored with encryption.
- Restricted access: Only the site administrator has access to integration credentials.
- Minimal retention: Data is kept for the minimum period necessary for service operation. Access logs are periodically deleted.
- No platform user data storage: n8npost does not retain any data read through third-party APIs.
8. Your Rights (LGPD)
In compliance with the General Data Protection Law (LGPD — Law No. 13,709/2018), you have the right to:
- Access: Request information about what data we hold about you.
- Correction: Request correction of incomplete, inaccurate, or outdated data.
- Deletion: Request elimination of personal data processed with your consent.
- Portability: Request portability of your data to another service provider.
- Consent withdrawal: Withdraw your consent at any time.
- Opposition: Object to data processing when done in non-compliance with LGPD.
To exercise any of these rights, contact us:
Data Controller: Miguel Lobo Real Estate Consultancy
Email: corretor@miguellobo.com.br | Phone: (24) 99228-9339
9. Changes to This Policy
We may update this Privacy Policy at any time. Changes will be posted on this page with the update date. Continued use of the Site and/or the n8npost App after changes constitutes acceptance of the new Policy.
10. Governing Law and Contact
This Policy is governed by the laws of the Federative Republic of Brazil, particularly the LGPD (Law No. 13,709/2018).
Please also see our Terms of Service.
Contact: corretor@miguellobo.com.br | (24) 99228-9339
