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Miguel Lobo Termos de Serviço
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Termos de Serviço

n8npost — Aplicativo Miguel Lobo  ·  www.miguellobo.com.br  ·  Última atualização: 20 de abril de 2026

Termos de Serviço — n8npost (Aplicativo Miguel Lobo)

Bem-vindo ao site www.miguellobo.com.br (o "Site") e ao aplicativo n8npost (também referido como "Aplicativo Miguel Lobo", "nós", "nosso" ou "Aplicativo"). Ao acessar ou usar o Site e/ou o Aplicativo, você concorda com estes Termos de Serviço ("Termos"). Caso não concorde, não utilize nossos serviços.

O n8npost é um aplicativo de automação de publicações desenvolvido e operado por Miguel Lobo Consultoria Imobiliária, sediado em Volta Redonda/RJ, Brasil. O Aplicativo integra-se com plataformas de terceiros, incluindo o TikTok, exclusivamente para publicações de conteúdo promocional imobiliário.

1. Descrição do Serviço e Funcionalidades

O n8npost (Aplicativo Miguel Lobo) é uma ferramenta interna de automação que utiliza N8N para gerar e publicar vídeos promocionais de imóveis (listagens, dicas do mercado imobiliário) em plataformas de redes sociais por meio de suas APIs oficiais. As plataformas incluem:

  • TikTok — via Direct Post API (escopos: video.upload, video.publish) e User Info API (escopo: user.info.basic)
  • LinkedIn — via API de Marketing
  • Instagram Threads e Facebook — via Meta Graph API

Todas as postagens cumprem as diretrizes de desenvolvedor de cada plataforma, incluindo as Diretrizes de Compartilhamento de Conteúdo do TikTok, a Política de Revisão de Apps TikTok, Termos de Uso da API do LinkedIn e Políticas da Meta Graph API.

2. Integração com TikTok — Conformidade Específica

O aplicativo n8npost utiliza a TikTok API for Developers em conformidade com as Diretrizes de Revisão de Aplicativos do TikTok e os Termos de Serviço da API TikTok.

  • Escopos solicitados (mínimos): video.upload — upload de mídia de vídeo; video.publish — publicação de vídeo; user.info.basic — verificação de titularidade do perfil TikTok (leitura mínima, sem armazenamento de dados pessoais).
  • Finalidade: Publicação automática de vídeos promocionais de imóveis com legendas e hashtags (ex.: #ImoveisRJ, #Imoveis), criados internamente pelo administrador do site.
  • Fluxo de publicação: O administrador cria/aprova o conteúdo no painel admin → N8N autentica via OAuth 2.0 → upload da mídia → publicação com legenda e hashtags → agenda posts diários.
  • Privacidade de conteúdo: Todo conteúdo é publicado como privado até aprovação da auditoria TikTok, conforme exigido pelas diretrizes de revisão.
  • Dados pessoais de usuários TikTok: O aplicativo NÃO coleta, armazena, processa ou compartilha quaisquer dados pessoais de usuários do TikTok. A API user.info.basic é utilizada exclusivamente para verificar a titularidade da conta vinculada e não retém dados lidos.
  • Sem spam ou conteúdo proibido: Todo conteúdo publicado é de natureza promocional imobiliária, revisado e aprovado pelo administrador do site antes da publicação.

3. Conformidade com Demais Plataformas

  • LinkedIn: Adesão aos Termos da Marketing API — postagens apenas para fins profissionais e promocionais.
  • Meta (Instagram Threads / Facebook): Aplicativos revisados conforme a Graph API, com Data Use Checkup anual e conformidade com Políticas de Desenvolvedor.

4. Uso do Site e do Aplicativo

O Site e o Aplicativo n8npost são fornecidos "como estão" (as is). Não garantimos disponibilidade ininterrupta. Você é responsável pelo uso ético e legal do conteúdo.

Ao usar nossos serviços, você concorda em:

  • Não utilizar o Site ou Aplicativo para atividades ilegais, fraudulentas ou que violem direitos de terceiros.
  • Não interferir com o funcionamento do Site ou das integrações API.
  • Respeitar os direitos de propriedade intelectual sobre todo o conteúdo publicado.

5. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo publicado pelo n8npost (vídeos, imagens, textos) é de propriedade de Miguel Lobo Consultoria Imobiliária ou utilizado com autorização. É proibida a reprodução sem autorização prévia.

6. Limitações de Responsabilidade

Não nos responsabilizamos por perdas ou danos decorrentes de:

  • Conteúdo publicado automaticamente nas plataformas de redes sociais.
  • Indisponibilidade temporária do Site, do Aplicativo ou de APIs de terceiros.
  • Alterações nas políticas das plataformas de terceiros (TikTok, LinkedIn, Meta).

7. Privacidade e Proteção de Dados

Para informações detalhadas sobre como tratamos seus dados, consulte nossa Política de Privacidade, que é parte integrante destes Termos. O n8npost não coleta dados pessoais de usuários finais das plataformas integradas.

8. Alterações nos Termos

Podemos alterar estes Termos a qualquer momento. Alterações serão publicadas nesta página com a data de atualização. O uso continuado do Site e do Aplicativo após alterações constitui aceitação dos novos Termos.

9. Lei Aplicável e Foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, em especial a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018) e o Código de Defesa do Consumidor. Fica eleito o foro da Comarca de Volta Redonda/RJ para dirimir quaisquer controvérsias.

Contato: corretor@miguellobo.com.br  |  (24) 99228-9339

Terms of Service — n8npost (Aplicativo Miguel Lobo)

Welcome to www.miguellobo.com.br (the "Site") and the n8npost application (also referred to as "Aplicativo Miguel Lobo", "we", "our", or "the App"). By accessing or using the Site and/or the App, you agree to these Terms of Service ("Terms"). If you do not agree, please do not use our services.

n8npost is an automated publishing application developed and operated by Miguel Lobo Real Estate Consultancy, based in Rio de Janeiro, Brazil. The App integrates with third-party platforms, including TikTok, exclusively for publishing promotional real estate content.

1. Service Description and Features

The n8npost (Aplicativo Miguel Lobo) app is an internal automation tool that uses N8N to generate and publish promotional real estate videos (property listings, market tips) on social media platforms through their official APIs. The platforms include:

  • TikTok — via Direct Post API (scopes: video.upload, video.publish) and User Info API (scope: user.info.basic)
  • LinkedIn — via Marketing API
  • Instagram Threads and Facebook — via Meta Graph API

All posts comply with each platform's developer guidelines, including TikTok Content Sharing Guidelines, TikTok App Review Guidelines, LinkedIn API Terms of Use, and Meta Graph API Platform Policies.

2. TikTok Integration — Specific Compliance

The n8npost app uses the TikTok API for Developers in compliance with the TikTok App Review Guidelines and the TikTok API Terms of Service.

  • Requested scopes (minimal): video.upload — video media upload; video.publish — video publishing; user.info.basic — TikTok profile ownership verification (read-only, no personal data storage).
  • Purpose: Automated publishing of promotional real estate videos with captions and hashtags (e.g., #ImoveisRJ, #Imoveis), created internally by the site administrator.
  • Publishing flow: Administrator creates/approves content in the admin panel → N8N authenticates via OAuth 2.0 → media upload → publish with caption and hashtags → schedule daily posts.
  • Content privacy: All content is published as private until TikTok audit approval, as required by review guidelines.
  • TikTok user personal data: The app does NOT collect, store, process, or share any personal data of TikTok users. The user.info.basic API is used solely to verify linked account ownership and does not retain any data read.
  • No spam or prohibited content: All published content is of a promotional real estate nature, reviewed and approved by the site administrator before publication.

3. Compliance with Other Platforms

  • LinkedIn: Adherence to Marketing API Terms — posts only for professional and promotional purposes.
  • Meta (Instagram Threads / Facebook): Apps reviewed per Graph API, with annual Data Use Checkup and Developer Policies compliance.

4. Use of the Site and Application

The Site and the n8npost App are provided "as is". No uninterrupted availability is guaranteed. You are responsible for ethical and legal content use.

By using our services, you agree to:

  • Not use the Site or App for illegal, fraudulent, or rights-infringing activities.
  • Not interfere with the Site's operation or API integrations.
  • Respect intellectual property rights over all published content.

5. Intellectual Property

All content published by n8npost (videos, images, texts) is owned by Miguel Lobo Real Estate Consultancy or used with authorization. Reproduction without prior authorization is prohibited.

6. Limitation of Liability

We are not liable for losses or damages arising from:

  • Content automatically published on social media platforms.
  • Temporary unavailability of the Site, App, or third-party APIs.
  • Changes in third-party platform policies (TikTok, LinkedIn, Meta).

7. Privacy and Data Protection

For detailed information on how we handle your data, please see our Privacy Policy, which is an integral part of these Terms. n8npost does not collect personal data from end users of integrated platforms.

8. Changes to Terms

We may change these Terms at any time. Changes will be posted on this page with the update date. Continued use of the Site and App after changes constitutes acceptance of the new Terms.

9. Governing Law and Jurisdiction

These Terms are governed by the laws of the Federative Republic of Brazil, particularly the General Data Protection Law (LGPD — Law No. 13,709/2018) and the Consumer Defense Code. The forum of Volta Redonda/RJ is elected to settle any disputes.

Contact: corretor@miguellobo.com.br  |  (24) 99228-9339